Lagar för planering, byggande och boende

Här har vi samlat lagar som är centrala för tillämpningen av plan- och bygglagstiftningen och har koppling till Boverkets verksamhetsområde.

Det är riksdagen som beslutar om lagar. Det är regeringen som beslutar om förordningar.

Boverket skriver föreskrifter som preciserar lagar från riksdagen och förordningar från regeringen. En föreskrift är en bindande regel som ska följas.

Plan- och bygglagen (PBL)

I plan- och bygglagen (SFS 2010:900) finns bestämmelser om planläggning av mark och vatten och om byggande. Bestämmelserna syftar till att, med hänsyn till den enskilda människans frihet, främja en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden.

Bostadsrättslagen

I bostadsrättslagen (1991:614) finns regler om bostadsrättsföreningar och bostadsrätter. Lagen innehåller bland annat bestämmelser om medlemskap, upplåtelse och övergång av bostadsrätt, ombildning, förhandsavtal och ekonomiska planer. Även bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter regleras i denna lag.

I bostadsrättsförordningen (1991:630) finns bestämmelser om innehållet i en ekonomisk plan och kostnadskalkyl samt intygsgivarens behörighet.

Lagen om energideklaration för byggnader

I lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader finns bestämmelser om vilka byggnader som omfattas av skyldigheten att energideklarera. Här finns också regler om när en energideklaration ska upprättas, hur den ska visas vid uthyrning och försäljning. Lagen anger att Boverket ska ha ett register över alla upprättade energideklarationer. I lagen finns även bestämmelser om tillsynen, viten och överklagande av tillsynsmyndighetens beslut.

Lagen om energimätning i byggnader

I lagen (2014:267) om energimätning i byggnader finns bestämmelser om individuell mätning av energi i lägenheter. Lagen syftar till att energikostnader ska kunna fördelas efter faktisk energianvändning genom energimätning i enskilda lägenheter. Initiativ ska öka för slutanvändare att minska energianvändningen i byggnader.

Lag om kommunernas bostadsförsörjningsansvar

I lag (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar finns regler om kommunernas riktlinjer för planering av bostadsförsörjningen. I denna lag finns även regler om kommunala bostadsförmedlingar (kötid och köavgift).

Miljöbalken

Bestämmelserna i miljöbalken syftar till att främja en hållbar utveckling som innebär att nuvarande och kommande generationer tillförsäkras en hälsosam och god miljö. En sådan utveckling bygger på insikten att naturen har ett skyddsvärde och att människans rätt att förändra och bruka naturen är förenad med ett ansvar för att förvalta naturen väl.