Påverka som granne

Om du bor granne med någon som sökt bygglov eller förhandsbesked har du i vissa fall möjlighet att lämna in synpunkter. Grannarnas synpunkter blir en del av det underlag som ligger till grund för nämndens beslut.

Om din granne har sökt bygglov och den tänkta byggnationen följer gällande detaljplan eller områdesbestämmelser, så finns det inget krav enligt lagen att du som granne ska få möjlighet att yttra dig innan bygglovet beviljas.

Om du bor utanför detaljplan eller om byggnationen avviker från vad detaljplanen tillåter, ska du som granne få möjlighet att lämna in synpunkter. Dina synpunkter blir då en del av det underlag som ligger till grund för samhällsbyggnadsnämndens beslut.

För dig som ska bygga något är det alltid bra att informera dina grannar, vad du än tänkt dig att göra. En dialog mellan dig och dina grannar redan på planeringsstadiet kan betyda mycket, både för projektet och grannsämjan.

De räknas som grannar

Några som alltid räknas som grannar är så kallade rågrannar, det vill säga grannar som du delar tomtgräns med. Bor du vid en mindre väg räknas ofta också grannar på andra sidan gatan som rågranne. Det kan också handla om människor som bor i fastigheter längre bort, om till exempel deras utsikt påverkas av ditt byggprojekt. Det är handläggaren på plan- och byggenheten som gör en bedömning av vilka grannar som ska höras.

Så lämnar du synpunkter på din grannes bygglovsansökan

Om du får ett meddelande från plan- och byggenheten i egenskap av berörd granne, är det viktigt att du svarar om du har synpunkter. Ett uteblivet svar räknas som att du inte har några synpunkter.

Så får du reda på att din granne har fått bygglov

Om du yttrat dig i ärendet får du ett meddelande från plan- och byggenheten om att din granne har fått bygglov. Alla bygglov som beviljas publiceras även på kommunens anslagstavla.

Kommunens anslagstavla

Så överklagar du ett beslut

Samhällsbyggnadsnämndens beslut överklagas till Länsstyrelsen i Östergötlands län. Detta gör du genom att skicka din skrivelse till samhallsbyggnadsnamnden@odeshog.se eller Ödeshögs kommun, Samhällsbyggnadsnämnden, 599 80 Ödeshög.

I överklagandet ska du ange vilket beslut som överklagas och på vilket sätt du vill att beslutet ska ändras. Om du har handlingar som du anser stöder din ståndpunkt så bör du skicka med dem. Uppge också adress och telefonnummer där vi kan nå dig under dagtid. Om du inte har möjlighet att överklaga själv kan du anlita ett ombud som gör det åt dig.

Från den dag du tar del av beslutet har du tre veckor på dig att överklaga. Om ingen överklagar vinner beslutet laga kraft. Det betyder att beslutet inte längre kan överklagas. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnar samhällsbyggnadsnämnden överklagandet till länsstyrelsen.