Kontrollansvarig

En kontrollansvarig ska medverka till att bygglagstiftningens krav uppfylls. Den kontrollansvarige är din hjälp när du som byggherre ska genomföra ett bygge. Tanken är att vi ska få bättre kvalitet i våra byggnader.

Den kontrollansvarige ska bland annat:

• tillsammans med dig upprätta förslag på en kontrollplan och se till att planen och gällande bestämmelser följs
• vara med vid tekniskt samråd, vid besiktningar och andra kontroller samt vid arbetsplatsbesök
• dokumentera arbetsplatsbesöken
• ge ett utlåtande till dig och kommunen som underlag för slutbeskedet som du måste ha innan du får flytta in i byggnaden

Byggherre kallas du som för egen räkning utför eller låter uföra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Du som byggherre (oavsett om det gäller ett villabygge eller ett större byggprojekt) ansvarar för att bygglagstiftningens krav uppfylls och att alla tillstånd som behvös finns. Det är också du som byggherre som ansvarar för att bygglov söks eller att anmälan görs. Byggherren anlitar en kontrollansvarig men är fortfarande ytterst ansvarig för att reglerna följs.

Redan när byggherren lämnar in ansökan om bygglov eller anmäler till kommunen ska det finnas förslag på vem som ska vara kontrollansvarig. Det är sedan samhällsbyggnadsnämnden som beslutar vem som ska vara kontrollansvarig (KA).

Det är många krav som ställs på den kontrollansvarige. För att bli certifierad krävs teknisk utbildning, erfarenhet av praktiskt arbete inom vissa delar av byggområdet och lämplighet för uppgiften. En person som saknar formell teoretisk utbildning men har lång erfarenhet har ändå möjlighet att bli certifierad. Certifieringar får endast utfärdas av certifieringsorgan, det vill säga företag som ackrediterats för denna uppgift av myndigheten Swedac.

Det finns två behörighetsnivåer, N för projekt av normal art och K för projekt av komplicerad art. Exempel på projekt av normal art är nybyggnad, tillbyggnad, ombyggnad eller rivning av en- eller tvåbostadshus samt ändring i alla slags byggnader. Exempel på projekt av komplicerad art är nybyggnad, tillbyggnad, ombyggnad eller rivning av byggnader med fler än två våningar samt vindkraftverk.

Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning. Det betyder till exempel att hen inte får vara nära släkt med eller arbeta inom samma företag som den som utför de arbetsåtgärder som ska kontrolleras.

Behöriga personer som certifierats av RISE (Research Institutes of Sweden AB) går att söka fram på certifieringsorganets webbplats.

Sök behöriga certifierade personer på RISE webbplats

Behöriga personer som certifierats av Kiwa Certification AB går att söka fram på certifieringsorganets webbplats.

Sök behöriga certifierade personer på Kiwa webbplats